Szanowni Państwo

W związku z procedurami związanymi z ochroną przed koronawirusem uprzejmie prosimy Osoby przez nas obsługiwane i podmioty zainteresowane kontaktem z naszą spółką o załatwianie wszystkich spraw i zgłoszeń drogą elektroniczną poprzez formularz kontaktowy na naszej stronie lub email: firma@ztbs-zakopane.pl oraz telefonicznie.

Dane teleadresowe:

„Zakopiańskie TBS” Tatrzańska Komunalna Grupa Kapitałowa Sp. z o.o.
ul. Kościuszki 21,
34 – 500 Zakopane
---------------------
Biuro - Sekretariat/Księgowość 182066645 tel/fax 182061311 e-mail: firma@ztbs-zakopane.pl
---------------------
Godziny przyjęć interesantów:
poniedziałek - piątek od 7:00 do 15:00
---------------------
Prezes Zarządu przyjmuje interesantów:
wtorki od godz. 10:00 do 12:00

O nas

Zakopiańskie TBS

„Zakopiańskie TBS” Tatrzańska Komunalna Grupa Kapitałowa jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością powstałą na mocy aktu założycielskiego – po likwidacji komunalnego zakładu budżetowego (uchwała R.M. Zakopane nr VIII/67/99 z dnia 28-04-99) - zaprotokołowanego notarialnie w dniu 26 stycznia 2000 r za numerem Repertorium A nr 463/2000.

Zarządzamy:

“Zakopiańskie TBS”
Zarządza 82 Wspólnotami Mieszkaniowymi na terenie Powiatu Tatrzańskiego oraz sąsiednich Powiatów.

Zapraszamy do zapoznania się z nasza ofertą oraz do skorzystania z naszych usług.

Nasza oferta

Posiadamy następujące nieruchomości:

Spółka wynajmuje lokale mieszkalne w budynkach własnych:

  • ul. Janosówka 15 (8 mieszkań),
  • ul. Cichej Wody 4A (19 mieszkań),
  • ul. Cichej Wody 4B (22 mieszkania+ 10 garaży),
  • os. Bór 13 w Nowym Targu (58 mieszkań),
  • ul. Nowotarska 10 B (37 mieszkań),
  • ul. Nowotarska 10c (50 mieszkań),
  • ul. Stroma 15 (24 mieszkania + 13 miejsc parkingowych),
  • ul Chramcówki 19b (4 mieszkania).
  • ul. Kamieniec 25 (6 lokali mieszkalnych + lokale użytkowe i miejsca garażowe)

Ważne informacje

Zakopiańskie TBS TKGK Sp. z o.o.
ul. Kościuszki 21, 34 – 500 Zakopane
NIP 736-15-03-312
REGON 492011614
KRS NR: 0000087862
Nr rachunku bankowego:
BANK PKO BP SA 44 1020 2906 0000 1902 0261 8247

Ważne osoby Zakopiańskiego TBS

Ważne osoby ZTBS Zakopane

Prezes Zarządu

Andrzej Ustupski
email:
andrzej.ustupski@ztbs-zakopane.pl 
tel. 504 211 478

Ważne osoby ZTBS Zakopane

Dyrektor ds. marketingu i zarządzania nieruchomościami

Roman Nowak
email:

roman.nowak@ztbs-zakopane.pl
tel. 509 628 992

Ważne osoby ZTBS Zakopane

Dyrektor ds. finansowych

Andrzej Zubek
tel. 509 628 122

Zarząd przyjmuje strony we  wtorki od godz. 1000 do 1200

Inspektor:

Wojciech Kopta

tel. 513 720 441 lub 18 201 30 01

e-mail: inspektor.nadzoru@ztbs-zakopane.pl

Administratorzy:

Wojciech Cyganek

tel. 504 087 629

Mirosław Urban

tel. 509 629 791

Michał Rachwał

tel. 504 087 623

Awarie należy zgłaszać

W godzinach pracy biura - zgłoszenie telefoniczne do sekretariatu lub działu technicznego

W dni wolne od pracy (soboty, niedziele i święta Państwowe) dyżur telefoniczny pełni:

FIRMA Usługowo Budowlana MONTANERO – Jacek Mirga,

w przypadku nagłych awarii prosimy o kontakt pod nr telefonu: 503 626 323​​

Warunki wynajmu w TBS

Kto może zostać najemcą TBS Zakopane?

  1. Osoby fizyczne i prawne.
  2. Osoby nie mające tytułu prawnego do innego mieszkania w Zakopanem
  3. Osoby z dochodami pozwalającymi na regularne opłacanie czynszu i innych zobowiązań z tytułu najmu mieszkania. Za dochód uważa się wszelkie przychody, po odliczeniu kosztów ich uzyskania, oraz po odliczeniu składek na:
    • ubezpieczenie emerytalne i rentowe
    • na ubezpieczenie chorobowe.
      Składek tych nie odlicza się, jeśli zostały zaliczone do kosztów uzyskania przychodu. Do dochodu nie wlicza się dodatków dla sierot zupełnych, zasiłków pielęgnacyjnych, zasiłków okresowych z pomocy społecznej, jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej oraz dodatku mieszkaniowego.

Warunkiem najmu lokalu może być wpłata partycypacji kosztów budowy przedsięwzięcia po zawarciu umowy partycypacyjnej w przypadku budynków realizowanych z partycypacją Najemców.

Warunkiem najmu lokalu jest wpłata na 7 dni przed podpisaniem umowy najmu kaucji zabezpieczającej należności z tytułu najmu w wysokości maksymalnie 12 – krotnego miesięcznego czynszu. Kaucja jest waloryzowana i zwracana w całości po wypowiedzeniu umowy najmu, jeśli wynajmujący nie zalega z zapłatą czynszu.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami czynsz najmu mieszkań zarządzanych przez Towarzystwo nie może przekraczać:

  • 4% wartości odtworzeniowej lokalu, obliczonej według przepisów ustawy z dnia 21czerwca 2001r. O ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2019 r. Poz. 1182) –w przypadku lokali mieszkalnych wybudowanych przy wykorzystaniu kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego na podstawie wniosków o kredyt złożonych do dnia 30września 2009r.,
  • 5% wartości odtworzeniowej, o której mowa w pkt a) –w przypadku lokali mieszkalnych wybudowanych przy wykorzystaniu finansowania zwrotnego.
  • Do mieszkań w zasobach Spółki wybudowanych bez udziału środków, o których mowa w ust. 2, do ustalania wysokości czynszu stosuje się art. 28 ust. 1 ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz.U. z 2018 r. poz. 1020),

Przewiń do góry